Internet magazin ”Moja Hercegovina” je u maju prošle godine pisao o zemljištu koje u naselju Luč otkupljuje Grad Trebinje u svrhu realizacije lokalne putne infrastrukture. Tada smo iznijeli informacije da je Grad Trebinje na istoj lokaciji zemljište u vlasništvu grada prodavao za 404 KM po kvadratnom metru, dok je, kada je Grad otkupljivao zemljište, vlasnicima istog nudio svega 150 KM što je, kako smo tada tvrdili, višestruko niže od tržišne vrijednosti. Tada je advokat Din Tešić potvrdio da se radi o cijeni višestruko nižoj od tržišne, a tada smo objavili i dokumente koji potvrđuju da je Grad Trebinje zemljište prodavao za 404 KM, a na istoj lokaciji kupovao za 150?! Potvrda da su Trebinjci koji su prodali zemljište za 150 KM obmanuti od strane Gradske uprave na čelu sa gradonačelnikom Mirkom Ćurićem stiže i od Milana Pikule, vještaka za oblast građevinarstvo koji je zemljište za koje je Grad Trebinje nudio 150 KM procijenio na 370 KM, o čemu takođe posjedujemo dokumentaciju.
Nemali dio građana, vlasnika zemljišta na lokaciji Luč gdje se vrši eksproprijacija zbog realizacije lokalne putne infrastrukture oštećeni su tokom prošle godine od strane Grada Trebinja. Ponuda na koju su pristali, a koja je iznosila 150 KM po metru kvadratnom, više od duplo je manja od vrijednosti koju je, po nalogu postupajućeg sudije, procijenio vještak Milan Pikula. Ovim je potvrđeno ranije pisanje našeg magazina o dovođenju vlasnika zemljišta u zabludu.
U procjeni vještaka Pikule navodi se da je određivanju visine naknade za eksproprisane nekretnine pristupio izlaskom na teren 27.2. tekuće godine. Dalje se navode parcele koje su predmet njegovog rada, a u zaključku se definiše cijena kvadratnog metra. Vještak navodi da je iznesena cijena realna i da ona može biti samo veća, a ona iznosi 370 KM po metru kvadratnom. I sam Pikula se poziva na zemljište koje je bilo u vlasništvu Grada Trebinja na istoj lokaciji, a koje je prodato po 404 KM.
Advokat Din Tešić, pravni zastupnik vlasnika zemljišta koji nisu pristali svoju imovinu prodati za 150 maraka po kvadratu, koliko je Grad Trebinje, zastupan po gradonačelniku Mirku Ćuriću nudio, kaže da je ponuda iznad koje Gradska uprava nije željela da ide omalovažavajuća za sve vlasnike zemljišta na lokaciji Luč (Zasad polje).
U toku postupka smo nesporno dokazali da je ponuda Grada Trebinje našim klijentima bila ne samo nesavjesna, već i omalovažavajuća. Zemljište u svom vlasništvu su predstavnici Grada Trebinje prodali prije ove ponude za 404,00 KM za kvadratni metar, a našim klijentima iako su znali za tržišnu vrijednost ponudili su 150,00 KM. Pred sudom je dokazano da je kvadratni metar zemljišta minimalne vrijednosti 375,00 KM u Luč polju što nije mala razlika. Očigledna je bila namjerna niža ponuda isplatne cijene vlasnicima nepokretnosti u postupcima eksproprijacije da bi oni usljed neznanja ili teške materijalne situacije istu prihvatili. Isto tako primjećujemo da je veliki pritisak da se sve više imovine u postupku eksproprijacije upisuje na Republiku Srpsku iako su očigledno vlasnici fizička lica, sve u cilju da se ne isplati ekspropriaciona nadoknada faktičkim vlasnicima”, rekao je za naš magazin advokat Din Tešić.
Tešić je ranije za naš magazin rekao da je nemali broj vlasnika zemljišta prihvatanjem ponude Grada Trebinja doveden u zabludu i bespovratno su oštećeni. On je tom prilikom pozvao građane koji se nađu u situaciji da im se zemljište oduzima kroz proces eksproprijacije da ne pristaju na ponudu dok ne utvrde stvarnu, tržišnu vrijednost zemljišta jer tu vrijednost predviđa Zakon o eksproprijaciji. On je dodao da sve troškove vezane za postupak eksproprijacije snosi strana koja vrši kupovinu zemljišta, a ne građani kojima se nepokretnost ekspropriše.
Igor Svrdlin
