Tokom jučerašnjeg i današnjeg skupštinskog zasijedanja, u više navrata se provlačila izgradnja stambeno – poslovnog objekta na Banjama, a o kojoj smo pisali u više navrata. Vedran Furtula, načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje govorio je o ovom projektu na konferenciji za novinare. On je pokušao otkloniti određene nejasnoće, ali stiče se utisak da u tome nije uspio. Samom činjenicom da je odlučno stao iza ličnog potpisa kojim je ovaj projekat dobio urbanističku saglasnost, a potom i sam priznao da lokacija jeste sporna, pokazao je određenu dozu neozbiljnosti, budući da je kao potpisnik ove saglasnosti morao blagovremeno imati u vidu i lokaciju. Ovako se čini da se načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje Grada Trebinja ”pere” tvrdnjom da je sada kasno za djelovanje. Usput, da li u namjeri da opravda gradnju ovog objekta, ili bar sebe i svoje saradnike, gotovo prkosno najavljuje nove gradnje uz samu obalu rijeke Trebišnjice koje će biti još bliže Arslanagića/Perovića mostu. Tvrdi da pored inicijative za zaštitu obala rijeke Trebišnjice postoji i inicijativa za silazak na obalu rijeke, u arhitektonskom/građevinskom smislu dodajući da u arhitektonskom smislu ne vidi problem ovog stambeno – poslovnog objekta.
”Danas ste u toku skupštinske rasprave mogli da čujete stavove i iz reda vladajućih da ljudi imaju različito mišljenje. Ja svakako prihvatam ili subjektivna ili objektivna mišljenja i shvatam bojazan ljudi, a posebno starijih Trebinjaca, u cilju zaštite određenih lokaliteta, u smislu sprječavanja uzurpacije i slično. Ono što je bitno za javnost da zna je da je regulacionim planom koji datira 10 godina i više to zemljište predviđeno kao građevinsko. U tom smislu je određena i mikrolokacija i te parcele i određenih parcela još, dakle ona nije usamljena. To lično imputiranje meni kao načelniku koji je ovdje svega godinu dana, nije korektno, pa i za neke stvari koje su se desile prije par dana i u Mokrim Dolovima, ali kažem vam, kroz regulacione planove, i u Mokrim Dolovima i na Banjama, prije 10 godina je definisano zemljište kao građevinsko.” – rekao je Vedran Furtula u svom uvodnom izlaganju na konferenciji za medije.
Furtula: Svi se negdje slažemo da lokalitet nije pravi!
Furtula tvrdi da se konsultovao sa strukom, kako iz domena arhitekture, tako i iz domena građevine i da je prevagnulo mišljenje da se, kada je objekat na Banjama u pitanju, radi o iskoraku u građenju. Ipak je saglasan sa mišljenjem da izbor lokacije za gradnju ovakvog objekta nije dobar izbor.
”Po pitanju ovog objekta podijeljena je i stručna javnost, ono što sam ja uspio da zaključim nakon cijele priče, postoje arhitekte koji promovišu taj projekat kao iskorak u građenju u našem gradu i koji govore o nekim fluidnim formama uz rijeku Trebišnjicu i Arslanagića most i da taj objekat ne štrči toliko. Međutim, svi se negdje slažemo da lokalitet nije pravi. Ako ovaj objekat nije na pravom mjestu, tu ne možemo sad bog zna šta da uradimo jer je to zemljište prometovano kao građevinsko. Ali, za neke naredne regulacione planove pozivam stručnu javnost i javnost uopšte, kao i odbornike da uzmu aktivno učešće i da zajedno sa nama učestvuju u izradi regulacionih planova. Ono što je bitno da kažem je da se vidi samo ono što je loše, niko ne vidi kolika je brana, tj korektivni faktor Odjeljenje za mnoge projekte koje mi zapravo spriječimo da se realizuju. Ja lično sam za gradnju tog objekta znao krajem prethodne godine i početkom ove godine. Odbornici nisu rekli da neće dozvoliti gradnju tog objekta već da nisu saglasni, ali razumijem i takve stavove.” – rekao je Furtula.
Izmjena regulacionog plana na lokalitetu gdje se trenutno gradi objekat čija je gradnja osuđena kako zbog lokacije, tako i zbog samog izgleda, usvojena je prije njegovog obavljanja funkcije načelnika Odjeljenja, kaže Furtula i dodaje da za izmjena nije ni bila vezana za ovaj objekat već za zatvoreni bazen.
”Taj regulacioni plan je usvojen na sjednici koja je bila moja prva skupština. Dakle, niti sam materijal pripremao, ne želim da se isključim iz sistema odlučivanja, ali prethodni saziv, prethodni odbornici, prethodni načelnik urbanizma je na neki način trasirao put na mojoj prvoj sjednici na kojoj je bila ta tačka koju smo usvajali svi. Ja sam je prezentovao, a moram vam reći da inicijativa za izradu izmjene regulacionog plana uopšte nije bila vezana za ovu zgradu nego na zatvoreni bazen. Namjena objekta je stambeno – poslovni prostor koji u svom prizemlju ima takve sadržaje ugostiteljskog i turističkog tipa ili kako već da ga nazovem. Taj regulacioni plan je izmijenjen na mojoj prvoj skuštini, ne mogu se sjetiti datuma, otprilike prije godinu dana.” – kaže načelnik trebinjskog Odjeljenja za prostorno uređenje.” – kaže Furtula.
Furtula: Postoje manjkavosti ali one nisu rezultat rada Odjeljenja za prostorno uređenje?!
Na naše pitanje zašto je na projektnoj table navedeno da se radi o stambeno – poslovnom objektu, a u posljednjoj izmjeni regulacionog plana dostupnoj na sajtu Grada Trebinja je namjena sporne lokacije označena kao turističko – ugostiteljski sadržaj, uz mogućnost sekundarne funkcije stanovanja, Furtula kaže da tu postoje određene manjkavosti ali da one nisu rezultat rada Odjeljenja kojim rukovodi. Medijsko izvještavanje o (ne)spornoj gradnji nazvao je medijskom (anti)kampanjom dodavši da su u saradnji sa nadležnim inspekcijskim tijelom poslali investitoru obavještenja o zamjerkama koje treba ukloniti.
‘’Postoje tu manjkavosti koje nisu rezultat rada Odjeljenja koje, da kažem, ova cijela medijska kampanja ili antikampanja, nebitno. Postoje tu zamjerke oko urbanizma, dakle Odjeljenja kojem sam na čelu. Postoji djelovanje i ovog Odjeljenja i inspekcija koje određene manjkavosti kao i na mnogim drugim. Dakle, svaki investitor, ne mogu da ih nazovem da su alavi, ali žele da obezbijede maksimalistički daleko veće benefite nego što mu pripadaju i tu postoji jedan dio koji mi liječimo. Naložili smo određene radnje, nosilac dokumeta je takođe upozoren da neke stvari mora da popravi i to smo uradili prije početka cijele ove gungule. Ja ću vam reći da u tom upravnom postupku postupa i nadležno inspekcijsko tijelo, poslata su obavještenja nosiocu izrade tog plana, to je jedna lokalna firma, oni moraju da poštuju ono što smo mi uradili inače su u riziku da gube licence ili nešto slično.” – kaže Furtula.
Na konstataciju Kose Zotović, novinarke Jadran Trebinje portala da se sve sada faktički svodi na ‘’taknuto – maknuto’’, Furtula je kratko odgovorio potvrdno.
‘’U suštini da!’’ – rekao je Furtula.
Furtula: Urbanističku saglasnost na ovaj projekat potpisao sam lično ja!
‘’Altea je investitor, to jeste, vodio se kao investitor, ja mislim da je to projektno društvo. Imamo tamo još inicijativa, čuli ste možda iz medija, taj regulacioni plan nije samo ta tačka već ima još parcela, mislim da su parcele Resulbegovića prodavane, došla su pisma namjere da se realizuju neki drugi projekti i upravo vam kažem – niti je taj projekat po nečemu drugačiji nego je sad, pritiskom javnosti se imputira da je nešto najlošije što se dešava. U arhitektonskom smislu ne mislim da je toliko loše, u pozicionom smislu shvatam argumentaciju, razumijem brigu i ne znam da li možemo korak nazad!
Na pitanje šta se treba dogoditi po njegovom mišljenju i do kakve inicijative bi trebalo doći da se zaustavi gradnja uz obalu rijeke Trebišnjice, Furtula je bio bez odgovora.
‘’Nisam siguran da znam odgovor na vaše pitanje.’’ – kratko je odgovorio Furtula skrenuvši sa teme na način da je zamolio prisutne novinare da mu dopuste da kaže nešto i o izgradnji Centra za djecu i omladinu sa poteškoćama u razvoju.
Nakon izlaganja Vedrana Furtule ostaje otvoreno pitanje da li je on kao potpisnik urbanističke saglasnosti za ovaj projekat mogao blagovremeno reagovati i izmjestiti lokaciju ovog objekta, a pogotovo imajući u vidu da je i sam mišljenja da lokacija nije dobra za ovakav tip objekta. Na kraju krajeva, ne želeći ni u koga upirati prstom, a najmanje u Vedrana Furtulu koji je, po svemu sudeći, kada je u pitanju ovaj projekat, doveden pred svršen čin i koji je preuzeo ”vruć krompir” od svojih prethodnika, ali mora postojati odgovornost za propuste kojih je očigledno bilo, a o čemu je svjedočio i sam Furtula. A sve se moglo spriječiti jednostavno odlukom o zabrani gradnje uz obalu rijeke Trebišnjice, samo da je bilo dobre volje…
Igor Svrdlin
